戸塚安行　カラオケバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Sep 26 00:00:00 JST 2025

戸塚安行　カラオケバーを1000万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【埼玉】川口市
[最寄駅]: 戸塚安行 (埼玉高速鉄道)
[駅から]: 徒歩1分
[面積]: 24.7坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 10年
[売主業態]: カラオケバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue Jan 28 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 1000万円

個人オーナー様からのご相談で、今回はお店の従業員の方が代理でWEBからお電話くださったのが始まりです！

オーナー様がメール等をご利用になれないとのことでしたが、従業員の方にご協力いただきながら、2025年1月20日のお問い合わせからわずか4日後の24日に査定を実施。
そのさらに4日後の28日にはサイト公開と、非常にスピーディーに売却活動をスタートすることができました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]: 2025-06-18
[成約額]: 1000万円

埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅から徒歩1分！駅を利用する人々の目に留まりやすい、集客力抜群の好立地物件でした。

店内はしっかり防音対策が施されたカラオケルームと、落ち着いた雰囲気のカウンター席が分かれているユニークな造り。グループ利用からお一人様まで、多様な顧客ニーズに対応できるのが大きな魅力でしたね♪
カラオケバーとして営業されていたため、音響設備やバーカウンターも充実しており、同業態ならすぐにでも営業を始められる状態でした。

公開後は2組の方が内見され、その価値を高く評価してくださったガールズバー出店希望の法人様とのご縁に繋がり、スピーディーなご成約となりました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-06-18
[引き渡し日]: 2025-07-01
[募集開始から売却までの期間]: 141日

なんと、初回募集額1000万円に対し、減額交渉なしの1000万円でご成約！
見事、満額での売却が実現しました。

従業員の方が代理でご相談いただくという状況からスタートしましたが、関係者の皆様のご協力により、お問い合わせからサイト公開までわずか8日間という驚きのスピードで進行。
公開後はすぐに2組の内見が入り、物件の価値を最大限に評価してくださる買主様と出会うことができました。

スピーディーかつ売主様のご希望を最大限に叶える、理想的な取引となりました！