三軒茶屋 ダーツバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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三軒茶屋 ダーツバー 店舗売却成功事例

公開日:Mon Dec 21 00:00:00 JST 2009

三軒茶屋ダーツバー店舗を15万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
三軒茶屋 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩9分
[面積]
12.52坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
7年
[売主業態]
ダーツバー
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Jul 07 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。

本業とは別に、約7年間ほど営業をしていたが、人材不足と本業に専念する為、譲渡をすることとなる。
本業で時間がとれないこともあり、店舗の譲渡をサポートしている業者を探していたところ「居抜き情報.COM」にたどり着いた。
まずは、無料査定を依頼し、譲渡額の相場を把握。担当者と相談して150万で募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
16人
[譲渡契約日]
2009-12-18
[成約額]
47万円

人気のある立地だったので、多数の反響があり内見をして頂いた方の中から複数の申込みが入る。
しかし設備の状態が良くないことや申込者が別業態ということもあり、募集額よりも低い金額での申込みとなる。
複数の申込みがあったこともあり、今後の状況も考えて担当者と相談。
撤退日まで時間もなく最終的に原状回復するよりもメリットがあるため申込者の希望譲渡額で合意することとなる。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-12-18
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
164日

申込者の与信審査もスムーズに通過。

希望譲渡額より下回ったものの、原状回復費用をかけずに撤退することができた。

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