高円寺 ギャラリーカフェ 店舗売却成功事例
公開日：2009年8月6日
高円寺ギャラリーカフェ 店舗を187万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 杉並区
- [最寄駅]
- 高円寺 (JR中央本線)
- [駅から]
- 徒歩6分
- [面積]
- 11坪
- [階数]
- 地下1-地上1階
- [営業年数]
- 2年
- [売主業態]
- ギャラリーカフェ
- [買主業態]
- カフェ
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2009-4-17
- [募集額]
- -
譲渡人は法人事業主。
営業年数は約2年。
テレビやカフェ雑誌の媒体などにも掲載されていており、経営自体は順調であったが、本業に集中するため譲渡を決心する。
「居抜き店舗」や「造作譲渡」をインターネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりつく。おおよその売却額が分かるとのことで「オンライン無料査定」を利用する。
その後、詳細査定を依頼する。
まだスタッフにもお店を売却することを言っておらず、スタッフに伝えてから募集を開始する。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 17人
- [譲渡契約日]
- 2009-07-24
- [成約額]
- 187万円
募集開始1ヵ月は営業をしていたが、1ヵ月後からは営業を停止する。
内見をする方は多数いたが、1ヵ月ではなかなか申込が入らず、2ヵ月が経過、ようやく申込が入る。
金額も満額に近い金額で入ったため、譲渡内容などを調整する。
すぐに大家さんとの面談の日程を調整し、その場で審査のOKを頂く。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2009-08-06
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 111日
その後、譲渡契約・賃貸借契約を締結する。
原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料187万を手にしての撤退を実現した。
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