高円寺 ギャラリーカフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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高円寺 ギャラリーカフェ 店舗売却成功事例

公開日:2009年8月6日

高円寺ギャラリーカフェ 店舗を187万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 杉並区
[最寄駅]
高円寺 (JR中央本線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
11坪
[階数]
地下1-地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
ギャラリーカフェ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-4-17
[募集額]
-

譲渡人は法人事業主。

営業年数は約2年。
テレビやカフェ雑誌の媒体などにも掲載されていており、経営自体は順調であったが、本業に集中するため譲渡を決心する。

「居抜き店舗」や「造作譲渡」をインターネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりつく。おおよその売却額が分かるとのことで「オンライン無料査定」を利用する。
その後、詳細査定を依頼する。

まだスタッフにもお店を売却することを言っておらず、スタッフに伝えてから募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
17人
[譲渡契約日]
2009-07-24
[成約額]
187万円

募集開始1ヵ月は営業をしていたが、1ヵ月後からは営業を停止する。
内見をする方は多数いたが、1ヵ月ではなかなか申込が入らず、2ヵ月が経過、ようやく申込が入る。
金額も満額に近い金額で入ったため、譲渡内容などを調整する。
すぐに大家さんとの面談の日程を調整し、その場で審査のOKを頂く。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-08-06
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
111日

その後、譲渡契約・賃貸借契約を締結する。

原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料187万を手にしての撤退を実現した。

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