奥沢バー 店舗売却成功事例
公開日：2019年5月8日
奥沢バーを200万円で店舗売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 世田谷区
- [最寄駅]
- 奥沢 (東急目黒線)
- [駅から]
- 徒歩3分
- [面積]
- 7.006坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 2.2年
- [売主業態]
- バー
- [買主業態]
- カフェ&バー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2018-1-19
- [募集額]
- 380万円
依頼主は個人事業主。
体調不良のため、店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。
株式会社Signsの担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
譲渡額等を決定し、すぐに飲食店.ＣＯＭでの掲載を開始しました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 10人
- [譲渡契約日]
- 2018-10-16
- [成約額]
- 200万円
掲載開始後、問い合わせは少なく、希望者を内見に案内しましたが、申し込みは入りませんでした。
譲渡額を下げながら10ヶ月ほど募集を続け、最終的に3組を内見に案内したところで、そのうち1組から申し込みが入りました。
その後、譲渡額のすり合わせ等、契約に向けた具体的な調整を行いました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2018-12-28
- [引き渡し日]
- 2018-12-28
- [募集開始から売却までの期間]
- 343日
条件に折り合いがついたため、まず譲渡契約を締結し、次いで賃貸借契約を締結しました。
保証会社の有無について折り合いがつかず、調整が必要でしたが、大きなトラブルはなく締結することができました。
募集から引渡しまでに1年近くを要しましたが、最終的には双方満足のいく店舗売却となりました。
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