上野毛カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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上野毛カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2019年1月11日

上野毛カフェを140万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
上野毛 (東急大井町線)
[駅から]
徒歩7分
[面積]
18.15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
8年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-5-7
[募集額]
250万円

依頼主は法人事業主。
店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

ジョインエステート管理株式会社の担当者が店舗を訪問しました。
譲渡額等を決定し、飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
27人
[譲渡契約日]
2018-07-16
[成約額]
140万円

募集開始後、すぐに多くの問い合わせがありました。
1週間程で、内見に案内した内の1組から申し込みが入りました。
契約に向けて話を進めることになり、調整を行っていましたが、諸事情により契約までは至りませんでした。

再度募集を開始し、譲渡額を減額しながら掲載を続けました。
最終的に5組を内見に案内し、2週間程で有力な買取希望者が現れました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-07-16
[引き渡し日]
2018-07-16
[募集開始から売却までの期間]
70日

その後の譲渡契約、賃貸借契約ともに大きなトラブルもなく、スムーズに締結することができました。
一度は契約が流れてしまいましたが、すぐに次の買取希望者が見つかり、最終的に双方満足のいく店舗売却となりました。

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