下北沢カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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下北沢カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2018年8月24日

下北沢カフェを120万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
下北沢 (小田急本線・小田原線)
[駅から]
徒歩9分
[面積]
10.58坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
ダイニングバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-1-12
[募集額]
216万円

依頼主は個人事業主。
移転のため売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

株式会社V.P.Sの担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
すぐに掲載のご依頼をいただき、翌日には募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
24人
[譲渡契約日]
2018-06-20
[成約額]
120万円

募集開始後すぐに多くの問い合わせがあり、4社を内見に案内しました。
しかし、買取希望者は現れず、何度か譲渡額を減額しながら募集を続けました。
その間も内見の希望者は定期的におり、最終的に12組を内見に案内しました。
募集から3ヶ月程経過した頃、申し込みが1件入り、契約に向けて話を進めることになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-06-20
[引き渡し日]
2018-07-01
[募集開始から売却までの期間]
159日

その後、譲渡契約と賃貸借契約を締結しました。
融資の審査に時間がかかるなど、賃貸借契約までに1ヶ月程を要しましたが、大きなトラブルもなく、双方満足のいく店舗売却となりました。

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