新宿西口イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新宿西口イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:Thu Feb 05 00:00:00 JST 2015

新宿西口イタリアンを170万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
新宿西口 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
8.59坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
3年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Dec 19 00:00:00 JST 2013
[募集額]
170万円

営業年数3年ほどのワインバーの店舗でした。
まずは査定にうかがい、すぐに募集を開始しました。

繁華街から一本入った落ち着いた立地でしたが、賃貸条件もよく譲渡額も妥当な金額だったため、すぐに複数の内見希望をいただきました。
6組内見を通し、すぐに満額での申し込みが1名入ったので、早々に譲渡の契約に向けて話を進めていきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2014-01-23
[成約額]
-

売主の方は居抜き情報.COM以外の企業にも譲渡先募集を依頼しており、そちらからの申し込みも複数ありましたが、最終的に満条件でのお申込者様を優先して、譲渡契約を締結しました。
譲渡契約についてはほぼ問題も起こらず、非常にスムーズに終えることが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2014-03-31
[引き渡し日]
2014-04-01
[募集開始から売却までの期間]
102日

譲渡契約を1月下旬に締結しましたが、賃貸借契約の締結は2ヶ月ほど経ってからとなりました。
入居時期の都合もありましたが、家主審査にも時間がかかってしまったためです。
期間は空きましたが、引き渡しについても問題なく完了し、お客様にご満足いただける店舗売却になりました。

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