代々木バー 店舗売却成功事例
代々木バー店舗を150万円で売却成功!
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 渋谷区
- [最寄駅]
- 代々木 (JR山手線)
- [駅から]
- 徒歩4分
- [面積]
- 5.74坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 0.1年
- [売主業態]
- バー・クラブ
- [買主業態]
- ダイニングバー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2014-11-21
- [募集額]
- 500万円
フレアパフォーマンスなどをされるバーテンダーがオーナーの店舗として営業していました。
家庭の事情により営業を継続することが難しくなったため、売却の相談をいただきました。
内装が非常に良い状態で、譲渡物も一式譲渡可能でしたので、同業態であれば、すぐに営業可能な店舗でした。
家賃などの賃貸条件も良く、売主様の譲渡希望額の150万円で募集を開始いたしました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 31人
- [譲渡契約日]
- 2014-12-04
- [成約額]
- 150万円
募集を開始して、すぐに2組を内見に通しました。
内見後、2組とも満額で申し込みが入りました。
どちらの申込者もバー業態の出店希望で、すぐに営業を開始したいというご希望の方でした。
譲渡の条件調整については、ほぼ満額で話が進んていたため、並行して不動産会社側の入居審査を進めることになりました。
保証会社の審査等に少し時間がかかってしまったため、この段階で希望者のうち1名は他の物件で進められるため辞退され、最終的に1名に絞り込まれてお話が進んでいきました。
審査にも通り、2014年末に資産譲渡契約を締結することが出来ました。
契約は非常にスムーズに進めることが出来ました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2015-01-13
- [引き渡し日]
- 2015-01-15
- [募集開始から売却までの期間]
- 53日
2015年1月の上旬に賃貸条件等もすべて整い、賃貸借契約を行いました。
契約から鍵の引き渡しまで、管理元の不動産会社がスピーディーに対応してくださり、非常にスムーズでした。
引き渡し時に鍵を忘れてしまうというトラブルがありましたが、特に大きな問題にもならず、売主、買主ともに満足のできる取引となりました。
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