牛込神楽坂 イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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牛込神楽坂 イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:2010年2月28日

牛込神楽坂イタリアン店舗を原状回復費用をかけずに売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
牛込神楽坂 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
31坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
6.5年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
フレンチ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-5-26
[募集額]
-

譲渡人は法人の方で、業務拡大で移転をする為に、譲渡をすることとなりました。
以前より姉妹サイトの「飲食店.COM」を利用しており、「居抜き情報.COM」を知っていた為、店舗の譲渡について相談。

すぐに担当者と店舗にて打合せをし、設備の状態、募集開始から成約までの流れ、譲渡額の相場などを把握しました。
貸主との賃貸借契約内容の都合や早期に譲渡先を決めたいとの意向があった為、無償譲渡という形で募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2009-03-31
[成約額]
0万円

無償ということもありましたが、立地や設備状態が良かったので、多数の反響があり、5件以上の申込みを頂くことができました。
担当者と相談の結果、貸主に審査をして頂き決定することとなりました。
最終的にフランス料理店の方に決定。
譲渡内容や引渡し時期の調整もスムーズに進めることができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-12-17
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
205日

引渡し時期まで、営業を継続することもでき、スムーズな移転に成功。

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