所沢タイ料理の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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所沢タイ料理 店舗売却成功事例

公開日:2015年8月27日

所沢タイ料理を280万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 所沢市
[最寄駅]
所沢 (西武新宿線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
28坪
[階数]
地上2-地上階
[営業年数]
5.8年
[売主業態]
タイ料理
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-6-12
[募集額]
300万円

所沢駅近くの商店街に面した2階店舗でした。
オーナーが帰国することになり、営業を続けることが困難になった為、居抜き情報.COMを通じて売却の相談を頂きました。

問い合わせ後、店舗に直接お伺いし査定をした後に譲渡額を決定いたしました。
その後、千代田管理株式会社を窓口とし早急に募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
12人
[譲渡契約日]
2015-08-12
[成約額]
280万円

募集開始後、すぐに反響があり7組を内見に通しました。
その後、2組から満額で申込みが入り、スケジュール的に先に入居して頂ける方で進めて行くことになりました。

譲渡額、譲渡内容については概ね調整がついた段階で電気容量の追加工事ができるか確認する必要がでてきました。

そちらの確認をしつつ引渡し時期についても調整を行っていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-08-12
[引き渡し日]
2015-08-17
[募集開始から売却までの期間]
61日

電気容量の追加工事をできることが確認を取れたので、資産譲渡契約、賃貸借契約を同時に締結いたしました。

契約後、引き渡しまでは問題なく進めることができました。

譲渡内容の商談はスムーズに進みましたが、設備面での確認に時間がかかった案件でした。

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