高田馬場 バー 店舗売却成功事例
公開日：Sat Jan 10 00:00:00 JST 2009
高田馬場バー店舗を390万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 新宿区
- [最寄駅]
- 高田馬場 (JR山手線)
- [駅から]
- 徒歩1分
- [面積]
- 8.14坪
- [階数]
- 地下1階
- [営業年数]
- 1年
- [売主業態]
- バー
- [買主業態]
- 和食
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon Sep 29 00:00:00 JST 2008
- [募集額]
- -
譲渡者はIT系企業の法人様。
本業に集中するため店舗を売却することに。
譲渡者自身が「飲食店.COM」会員であった為、以前より「居抜き情報.COM」を知っており、早速無料査定を依頼する。
査定の後、売却募集額を決定しすぐに譲渡情報として募集をかけることに。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 2人
- [譲渡契約日]
- [成約額]
- 390万円
貸主及び管理元不動産会社には、自らテナントを探すということで了承を得、飲食店.COM会員に店舗譲渡情報として公開する。
駅1分の好立地で内装設備の状態も良かったため、すぐに複数からエントリーがある。
その内、和食店出店希望の個人の方に譲渡が決定。
譲渡料は390万円。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2008-12-31
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 93日
今回のケースは貸主との交渉で名義変更という形にしてもらい、買主からの保証金は譲渡者にそのままスライド。
償却もなく全額保証金が戻ってきたうえ、譲渡額390万円を手にし、満足度の高い譲渡が実現した。
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