南大沢洋菓子店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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南大沢洋菓子店 店舗売却成功事例

公開日:2013年11月8日

南大沢洋菓子店舗を180万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京都下】 八王子市
[最寄駅]
南大沢 (京王相模原線)
[駅から]
徒歩7分
[面積]
32坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
8年
[売主業態]
洋菓子店
[買主業態]
パティスリー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-1-31
[募集額]
235万円

売主様は、店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMのFAXを見て問い合わせをしていただきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2013-05-10
[成約額]
180万円

希望額で募集を開始しましたが、反響が少なかったため、譲渡額を減額して再募集をしました。
その後、内見に1組ご案内し、申し込みをいただきました。
買主様の出店業態がパティスリーと同業態だったため、譲渡物の話し合いも滞りなく進みました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-05-31
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
120日

譲渡契約を締結後、賃貸条件の交渉に入りましたが、不動産会社さんが協力的で、賃貸借契約についても問題なく締結しました。

引渡後に電気工事に纏わるトラブルがありましたが、話し合いの機会を設けることで解決することができました。

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