八王子焼肉　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Tue Apr 12 00:00:00 JST 2011

八王子焼肉店の店舗を約120万円で売却成功！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京都下】八王子市
[最寄駅1]: 八王子 (JR中央線)　徒歩3分
[最寄駅2]: 京王八王子 (京王本線)　徒歩8分
[面積]: 23.6坪
[階数]: 地上8階
[営業年数]: 0.5年
[売主業態]: 焼肉
[買主業態]: 焼肉

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Jan 24 00:00:00 JST 2011
[募集額]: 150万円

売主は法人オーナー。
売主は、前テナントのオーナーから居抜き情報.COMを通じて物件を取得した。
前テナントは同じく焼肉店だった。
このたび、既存店舗の人材配置の関係などのため、撤退をする。

当サイトを通じて物件を買取り、取得をしたので、当サイトの担当者に直接連絡をし、事情を伝えた。
以前と同じ状況だったため、譲渡内容、譲渡金額を打ち合わせをして、すぐに募集をかけられた。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 3人
[譲渡契約日]: 2011-03-04
[成約額]: 120万円

その後、募集開始をして1週間後に、同時に3名内覧会を実施し、その中で同業態の出店を考えていた1名から申し込みをもらう。
募集金額と申込金額のかい離があったが、すぐに入居が可能できるということだったので、金額が少し安くても、早く譲ることにより空家賃のコストをカットできるので、買主の希望する申込金額で譲ることを決意した。