八王子焼肉 店舗売却成功事例
公開日：Tue Apr 12 00:00:00 JST 2011
八王子焼肉店の店舗を約120万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京都下】 八王子市
- [最寄駅]
- 八王子 (JR中央線)
- [駅から]
- 徒歩3分
- [面積]
- 23.6坪
- [階数]
- 地上8階
- [営業年数]
- 0.5年
- [売主業態]
- 焼肉
- [買主業態]
- 焼肉
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon Jan 24 00:00:00 JST 2011
- [募集額]
- 150万円
売主は法人オーナー。
売主は、前テナントのオーナーから居抜き情報.COMを通じて物件を取得した。
前テナントは同じく焼肉店だった。
このたび、既存店舗の人材配置の関係などのため、撤退をする。
当サイトを通じて物件を買取り、取得をしたので、当サイトの担当者に直接連絡をし、事情を伝えた。
以前と同じ状況だったため、譲渡内容、譲渡金額を打ち合わせをして、すぐに募集をかけられた。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 3人
- [譲渡契約日]
- 2011-03-04
- [成約額]
- 120万円
その後、募集開始をして1週間後に、同時に3名内覧会を実施し、その中で同業態の出店を考えていた1名から申し込みをもらう。
募集金額と申込金額のかい離があったが、すぐに入居が可能できるということだったので、金額が少し安くても、早く譲ることにより空家賃のコストをカットできるので、買主の希望する申込金額で譲ることを決意した。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-04-01
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 67日
その後、売主が買主をしっかりとサポートをして、無事賃貸借契約を締結し、引き渡しが完了する。
依頼をしてから候補の方が決まるまで3週間、物件の最終引渡日まで2か月を要した。
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