西八王子カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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西八王子カフェ 店舗売却成功事例

公開日:Tue Jun 05 00:00:00 JST 2012

西八王子カフェ店舗、60万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京都下】 八王子市
[最寄駅]
西八王子 (JR中央線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
13坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
カフェレストラン
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Feb 13 00:00:00 JST 2012
[募集額]
80万円

売主は個人のオーナー様。
撤退理由は、家庭の事情と、自宅から近くの店舗への移転のため撤退を決意。
今の店舗は自宅から遠かったため、家庭の事情を優先すると店舗に通うのが困難になっていきました。
この店舗は飲食店.COMで見つけ、内装は店舗デザイン.COMを利用してデザイン会社を決定しました。
シンクロ・フードのサービスを利用して出店したので、出店の際に担当した方へ連絡し、撤退について相談しました。
以前にお世話になって方だったので安心して相談ができました。
解約は通知済みで、時間もあまりないので原状回復工事も考えていて、その場合もご相談にのっていただけるとのことでした。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2012-03-08
[成約額]
60万円

すぐに募集をかけることになり、4組の方に内見をしていただきました。
店舗が通りから少し奥まった場所にあるため、立地の問題で難しいかもしれないと思っていましたが、そのうちの1組の方から申込みをいただいて条件もまとまり、すぐに造作物に関する契約を締結することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-03-30
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
46日

資産譲渡契約から2週間後に賃貸借契約を締結し、その後も引渡しも無事終了し、問題なく次の方に譲り渡すことができました。
撤退期日が迫ってくる中で不安もありましたが、無事に撤退することができてよかったです。

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