池ノ上 カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池ノ上 カフェ 店舗売却成功事例

公開日:Thu Dec 31 00:00:00 JST 2009

池ノ上カフェ店舗を250万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
池ノ上 (京王井の頭線)
[駅から]
徒歩12分
[面積]
15.48坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
5年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
-
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。
売上も順調で5年間営業をしていたが事情により撤退をすることに。

撤退費用を抑える方法はないかとネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
すぐに無料査定を申込。
担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、250万で募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2008-11-21
[成約額]
250万円

駅から徒歩12分という立地であったが、内部造作の状態が良く設備もしっかりとしていたので、問合せや内見申込を複数いただく。
最終的には同業態のカフェを出店する方に、希望額の250万で譲渡することができた。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-12-05
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
-

従業員の方には内密にして、譲渡を進めていたので内見の時間帯は営業時間や従業員の出勤時間とバッティングしないように調整。
撤退時期などもタイミングを調整する事でスムーズな撤退を実現する事ができた。

出店者も同業態で出店する事により、改装費をほとんどかけることなく出店費用を抑えて出店する事ができた。

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