祐天寺ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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祐天寺ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:Wed Jul 04 00:00:00 JST 2012

祐天寺ラーメン店舗、285万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
祐天寺 (東急東横線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
12.58坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
8.9年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Feb 29 00:00:00 JST 2012
[募集額]
300万円

売主は個人の方。
9年間営業してきたが、高齢で体力的に継続が難しいと感じたため撤退を決意。
居抜き情報.COMからFAXが送られてきたので、電話で連絡をし、まずは店舗に来てもらうことにしました。
居抜き情報.COM担当者から説明を聞き、分からないことを色々と質問しました。不安な点が解消されたので依頼をすることにしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
5人
[譲渡契約日]
[成約額]
285万円

掲載を開始してから1か月の間で5組ほど内見をしていただきました。
そのうちの1組から申込みをいただき、居抜き情報.COM担当者に条件の調整をしてもらいました。
3週間ほどで条件がまとまり、資産譲渡契約と賃貸借契約を同日に行うことができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-05-31
[引き渡し日]
2012-05-31
[募集開始から売却までの期間]
92日

店舗の引渡しの際に一部機器に不具合があり、修理をすることになってしまいましたが、大きな故障ではなかったため、低価格で修理をして無事に引渡すことができました。
9年間やってきたお店を閉めるのは名残惜しかったのですが、無事に売却することができて良かったです。

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