中目黒　焼肉　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Sep 24 00:00:00 JST 2025

中目黒　焼肉を220万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】目黒区
[最寄駅]: 中目黒 (東急東横線)
[駅から]: 徒歩2分
[面積]: 36.1坪
[階数]: 地上7階
[営業年数]: 2年
[売主業態]: 焼肉
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri Jan 31 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 相談

今回は、個人オーナー様より中目黒エリアで運営されていた焼肉店のご売却を直接ご依頼いただきました。

オーナー様は売却の意思が固まっており、2025年1月27日のお問い合わせから、わずか4日後の1月31日には査定と物件情報の公開を完了！
スピーディーに売却活動をスタートすることができました。

人気エリアの優良物件ということもあり、早期の成約が期待される案件でした。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 3人
[譲渡契約日]: 2025-05-28
[成約額]: 220万円

多くの飲食店が軒を連ねる人気エリア「中目黒」駅から徒歩2分！
3路線が乗り入れるアクセスの良さに加え、人気グルメビルという絶好のロケーションが最大の魅力です。

内装は非常に綺麗な状態で、カウンター10席、個室24席の計34席がレイアウトされていました。
プライベートな空間を確保できる個室が充実しているため、接待や会食など、幅広い客層のニーズに応えることが可能です。

また、焼肉店跡地のため、無煙ロースターや排煙ダクトといった重飲食営業に欠かせない厨房設備はフル装備！
同業態であれば最小限の投資でスピーディーに開業できる状態でした◎

公開後、すぐに3件のお問い合わせが入り、2組の内見を経て、同じく焼肉業態での出店を希望されていた法人様とのご縁に繋がりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-05-28
[引き渡し日]: 2025-08-01
[募集開始から売却までの期間]: 117日

初回募集額220万円に対し、減額交渉なしの220万円（満額）での成約となりました！

「中目黒駅近」「人気グルメビル内」「内装・設備良好」という好条件が揃っていたため、サイト公開後すぐに複数の問い合わせが入り、スピーディーな売却が実現しました。

売主様にとっては、希望通りの金額で大切な店舗を次の方へ引き継ぐことができ、買主様にとっても、好立地の優良物件を初期投資を抑えて取得できるという、まさに理想的なお取引となりました。