新宿三丁目 Beer BARの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新宿三丁目 Beer BAR 店舗売却成功事例

公開日:Fri Oct 31 00:00:00 JST 2008

新宿三丁目ビアーバー店舗を530万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
新宿三丁目 (東京メトロ副都心線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
18坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
8年
[売主業態]
ビアバー
[買主業態]
歌謡曲バー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Sep 17 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者はバーを複数店舗経営されている法人オーナー様。
同ビルの2階・3階でバーを運営していたが、人材の集約化を図るために2階店舗の売却を決意。

営業中で従業員にも撤退の意向を告知していなかったため、限られた知人などに自身であたり、引継ぎ先を探していた。
しかし譲渡額や譲渡時期のタイミングなど様々な条件が折り合う出店候補者がなかなか現れなかった。
専門業者に依頼する事を検討していた時に、姉妹サイト 「飲食店.COM」 を利用して居抜き物件を探していた知人から 「居抜き情報.COM」 を紹介される。

募集費用がかからず、手数料も成約ベースという事で依頼。
まずは無料査定をすることに。
査定額を参考にして担当者と相談の上、募集額を決定。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2009-10-15
[成約額]
530万円

募集を開始してからすぐに「飲食店.COM」のプレミアム会員から内見申込がある。
当初は2階店舗のみの売却交渉をしていたが、3階のショットバーも一括して買取りたいとの強い申込みを受ける事になった。
結果、譲渡額や譲渡内容を調整することで2階-3階を一括売却することに合意。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-10-22
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
35日

依頼を受けてから1ヶ月程の期間で譲渡が完了し、結果的に2店舗を同時に売却することに成功して、人材の集約化という課題も解決した。

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