飯田橋和食の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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飯田橋和食 店舗売却成功事例

公開日:2011年10月27日

飯田橋和食店舗を150万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
飯田橋 (東京メトロ東西線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
16.52坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
和食
[買主業態]
和食

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-7-15
[募集額]
380万円

売主は法人オーナー様。
移転の為撤退を考えているところ居抜き情報.COMのことを知り、問い合わせをした。
電話で居抜き情報.COM担当者から造作譲渡の流れに関して説明してもらったところ、無料査定というサービスがあるということで、一度店舗に来てもらうことにした。
店舗にて説明を聞いて、すぐに掲載をお願いした。内装や厨房機器がまだ新しいということで、380万円で募集を開始した。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2011-10-12
[成約額]
150万円

募集開始後2週間ほどで内見に4組ご案内してもらったが、内見者の業態が現業態と異なっている方が多く、申込みまでは至らなかった。
その後、譲渡額を何回か減額して募集をしていたところ、2ヶ月後に希望譲渡額150万円で申込みが入った。
早く次の方を決めて売却したいという気持ちが強かったため、居抜き情報.COM担当者に150万円で進めてくださいとお願いをした。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-10-18
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
95日

資産譲渡契約は特に問題なく締結した。引渡し日まで時間がなかったため、賃貸借契約が引渡し予定日までに締結できなかったが、引渡し予定日の2日後に無事締結した。
なかなか賃貸借契約を締結できず不安だったが、無事に引渡しが完了して安心した。

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