長堀橋　和食　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Mon Oct 06 00:00:00 JST 2025

長堀橋　和食店を173万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【大阪】大阪市中央区
[最寄駅1]: 長堀橋 (地下鉄堺筋線)　徒歩1分
[最寄駅2]: 心斎橋 (地下鉄御堂筋線)　徒歩5分
[最寄駅3]: 松屋町 (地下鉄長堀鶴見緑地線)　徒歩8分
[最寄駅4]: 日本橋 (地下鉄千日前線)　徒歩9分
[最寄駅5]: 近鉄日本橋 (近鉄難波線)　徒歩9分
[面積]: 18坪
[階数]: 地上5階
[営業年数]: 16年
[売主業態]: 和食
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Jan 23 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 200万円

今回ご相談いただいたのは、長年、和食店を営んでこられた個人オーナー様です。

2024年10月にオンライン査定を通じてお問い合わせをいただき、年明けの2025年1月下旬に正式な査定を実施。翌日には早速サイトでの情報公開をスタートしました！

ご高齢による引退が売却のきっかけでしたが、特に売却を急いでいるわけではなく、「3月までに良いご縁があれば…」というスタンスでいらっしゃいました。
金額面や屋号の引き継ぎについても柔軟に考えていただけたことが、スムーズな募集に繋がりました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 3人
[譲渡契約日]: 2025-05-26
[成約額]: 173万円

長堀橋駅から徒歩すぐ、心斎橋駅からも徒歩5分というアクセス抜群の立地が魅力の物件でした！
大通りに面したビルの5階にあり、まさに知る人ぞ知る「隠れ家」のような雰囲気を醸し出しています。

店内は、和食店ならではの落ち着いた内装がそのまま活かせる状態。テーブル席が4卓あり、そのうち3部屋が個室と、プライベート空間を重視した造りになっています。接待や記念日など、特別なシーンでの利用にも最適です◎
もちろん、和食店として営業されていたため、重飲食にも対応可能な厨房設備が整っていました。

サイト公開後、すぐに3件のお問い合わせが入り、2組のお客様をご案内。
最終的には、専門性の高い「カンジャンケジャン」のお店の出店を希望されていた法人様に、この物件のポテンシャルを気に入っていただき、無事ご成約となりました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-05-26
[引き渡し日]: 2025-06-01
[募集開始から売却までの期間]: 123日

初回募集額200万円で募集を開始し、最終的に173万円でのご成約となりました！
売主様のご希望であった「3月までの売却」という目標からは少し時間がかかりましたが、大幅な価格交渉もなく、募集額に近い金額での着地となりました。

ご高齢による引退という目的を果たされつつ、大切にされてきたお店を、次の新しい専門店へと引き継ぐことができた、理想的なお取引の一つと言えるでしょう。
和食店の落ち着いた個室という内装が、買主様の「カンジャンケジャン専門店」という業態のニーズに見事にマッチした素晴らしいご縁でした。

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