与野 スナックの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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与野 スナック 店舗売却成功事例

公開日:Fri Apr 01 00:00:00 JST 2011

与野スナックの店舗を譲渡料100万円で売却成功!!!-

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 さいたま市浦和区
[最寄駅]
与野 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
17.15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
15年
[売主業態]
スナック
[買主業態]
スナック

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Jan 07 00:00:00 JST 2011
[募集額]
300万円

売主は、法人様。

インターネット検索から、居抜き情報.COMのサービスを知り、電話にて、現在の状況や今後の意向などをお伝えして、担当者に相談。
その際、譲渡するにあたっての注意点や譲渡額の相場などのアドバイスをもらい、まずは資料を送付していただきました。
その後、譲渡することを決定したため、掲載するにあたっての確認事項や必要書類を準備して、担当者に連絡。
相場の譲渡額より高めでしたが、まずは希望の譲渡額の300万で掲載開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2011-04-01
[成約額]
100万円

掲載開始後、飲食店.COMの会員よりすぐに、内見希望の申込があり、早々にご案内をすることとなりました。
2件、内見を案内しましたが、譲渡額が高かったこともあり申込は入らず。
その後は、反響が弱くなってきたため、やはり譲渡額を減額して再募集をすることになりました。
募集開始から約2ヶ月後に、内見した方から居抜き情報.COMの担当者に、話を前向きに進めていきたいとの連絡があり担当者を通じて、細かい条件を調整。
譲渡時期、譲渡内容、譲渡額などお互いに歩み寄ることで、条件が合意。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-06-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
145日

早々に、貸主の入居審査を進めて行きました。
その後、入居審査で承諾を頂き、スムーズに賃貸借契約の切り替えも完了しました。
スケルトン費用をかけず、譲渡額100万の売却に成功することができました。
引渡時は、売主、買主、シンクロ立会のもとで設備確認。
無事に引渡完了となりました。

居抜き情報.COMでは、あなたの店舗の飲食設備(厨房設備、厨房機器、調理器具、他)、内部装飾物、什器備品などを譲渡する際に目安となる譲渡額を、無料で算出させていただきます。

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