北浦和らーめんの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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北浦和らーめん 店舗売却成功事例

公開日:2019年7月24日

北浦和らーめんを367.2万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 さいたま市浦和区
[最寄駅]
北浦和 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
13.72坪
[階数]
-
[営業年数]
10年
[売主業態]
らーめん店
[買主業態]
ラーメン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-12-19
[募集額]
340万円

依頼主は個人事業主。
体調不良のため、売却を検討されており、居抜き情報.COMにお問い合わせをいただきました。

日程調整後、株式会社フリームジャパンの担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
査定から数日後には掲載のご依頼をいただき、募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
9人
[譲渡契約日]
2019-02-21
[成約額]
367万円

募集開始後、すぐに問い合わせが複数ありました。
内見に3組を案内し、すぐに申し込みも入りましたが、売主様が半年後まで営業を希望されたため、引渡時期の調整が必要になりました。
引渡時期を了承した申込者と契約に向けて話を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2019-05-31
[引き渡し日]
2019-05-31
[募集開始から売却までの期間]
163日

それから2ヶ月程で譲渡契約、賃貸借契約を締結しました。
契約締結後、売主様の希望する閉店時期までには3ヶ月程あったため、その間に譲渡物の故障等が発生した場合に備え、何かあれば譲渡額で調整するという取り決めを行いました。

その後、引渡しまで問題なく完了し、大きなトラブルもなく双方満足のいく店舗売却となりました。

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