下北沢カフェ・ダイニングの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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下北沢カフェ・ダイニング 店舗売却成功事例

公開日:Mon Jun 20 00:00:00 JST 2011

下北沢カフェ・ダイニングの店舗を100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
下北沢 (京王井の頭線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
19.83坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
0.3年
[売主業態]
カフェ・ダイニング
[買主業態]
パブレストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Mar 31 00:00:00 JST 2011
[募集額]
250万円

売主は渋谷に1店舗運営されている法人オーナー様です。
下北沢の店舗を任せようとしていたスタッフが、地震の影響により帰国することになり、売却を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、相談しました。

居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、譲渡額250万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
1人
[譲渡契約日]
2011-05-31
[成約額]
100万円

なかなか反響がなかったのですが、飲食店を運営されている法人様よりお問い合わせをいただき、内見をしていただきました。
内見の数日後、譲渡額の交渉やテーブル・イスの撤去について居抜き情報.COMの担当者を通じて交渉が入りました。
なるべく早く譲渡を希望していたので、必要のないテーブルやイスを撤去し、譲渡額についても減額を受け入れることにしました。




資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-05-31
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
61日

その後、譲渡内容・譲渡時期・賃貸借契約日の調整をし、無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることが出来ました。

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