池尻大橋 バーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池尻大橋 バー 店舗売却成功事例

公開日:Fri Jun 25 00:00:00 JST 2010

バーからバーに譲渡料200万円で店舗売却成功!!!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
池尻大橋 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩7分
[面積]
14.65坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
2.5年
[売主業態]
バー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Feb 12 00:00:00 JST 2010
[募集額]
-

譲渡人は、個人オーナー様。

直ぐに閉店しなければならない状態ではありませんでしたが、閉店することも視野にいれていた為、引継いで営業して頂ける方を探していました。

知人関係では、中々、条件の合う方が現れず、「居抜き情報.COM」に依頼することとなりました。

解約予告をしてしまうと、募集期間が限られてしまう為、解約予告をせずに、営業を継続しながら譲渡先を探すことに。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2010-06-07
[成約額]
200万円

募集開始から5ヶ月ほどの間に多数の問合せを頂き、内見などで現地を確認。
その後、同業態の出店希望の方より申込みを頂きました。
当初、希望条件となかなか折合いがつきませんでしたが、ある程度、譲歩していかないとタイミングを逃してしまうこともあるので、同業態のバー希望の方で決定しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-06-07
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
115日

契約書通り、解約予告を通知していたら、原状回復をしなければなりませんでしたが、営業を継続しながら、譲渡先を見つけることができました。

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