西荻窪イタリアン 店舗売却成功事例
西荻窪イタリアン店舗を250万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 杉並区
- [最寄駅]
- 西荻窪 (JR中央線)
- [駅から]
- 徒歩1分
- [面積]
- 6.27坪
- [階数]
- 地上2階
- [営業年数]
- 6年
- [売主業態]
- バル
- [買主業態]
- バル
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Wed Jan 21 00:00:00 JST 2015
- [募集額]
- 400万円
イタリアンの店舗として6年営業してきましたが、エリア移転を検討しており売却の相談を頂きました。
一通りの設備は揃っており、立地条件も良い店舗でした。
移転先がまだ決まっていなかった為、まずは希望の譲渡額から募集を開始することになりました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 5人
- [譲渡契約日]
- 2015-04-23
- [成約額]
- 250万円
募集開始後、すぐに反響はありましたが内見希望の方は現れませんでした。
弊社サイト担当と売主で話し合い、金額を下げて再募集することにしました。
再募集後、株式会社あどばるを窓口とし1組内見をお通ししました。
前回内見された方がデザイン会社の現地調査の為、2度目の内見をし申込みが入りました。
買主の方はバル業態での出店を希望されており、譲渡内容についてはスムーズに話し合いがされましたが、金額面で乖離があったため調整が必要でした。
以降の交渉についても株式会社あどばる担当者に進めて頂き、売主の方でクリーニングをすることを条件に双方合意が得られたので、譲渡契約を締結することになりました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2015-04-23
- [引き渡し日]
- 2015-04-24
- [募集開始から売却までの期間]
- 92日
買主のスケジュールの都合により、早期引き渡しをすることになったため、引き渡しの前日に譲渡契約、賃貸借契約を同時に締結いたしました。
その後、問題なく引渡しを完了することができました。
募集開始から期間はかかりましたが、申込みが入ってからは非常にスムーズに進めることができた案件でした。
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