東白楽　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Mon Sep 29 00:00:00 JST 2025

東白楽　居酒屋を170万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】横浜市神奈川区
[最寄駅]: 東白楽 (東急東横線)
[駅から]: 徒歩3分
[面積]: 20.22坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 15年
[売主業態]: 日本料理
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Feb 03 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 250万円

紹介コメント1：
長年、地域で愛されてきた個人経営の居酒屋様からのご相談でした。

事業の更なる発展に伴う「移転」が売却の理由です。
1月8日にお問い合わせをいただき、オーナー様の移転スケジュールに合わせ、スピーディーに査定と準備を進め、2月3日にはサイトへの情報公開を開始しました！

35年間営業されてきた歴史と、13年前に実施したリフォームによる店内の綺麗さが、次の借り手へと繋がる大きなアピールポイントとなりました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 10人
[譲渡契約日]: 2025-05-22
[成約額]: 170万円

公開後、すぐさま10件ものお問い合わせ、そして8組もの内見予約が殺到した人気物件です！

人気の理由は、なんといっても東横線「東白楽駅」から徒歩3分という駅近の好立地。さらに京浜東北線も徒歩圏内と、集客力の高いエリアに位置しています。

店内は13年前にリフォーム済みで、24席のテーブル席が配置され、居心地の良い空間が広がっていました。
また、動力75Aの電気容量や埋設グリストラップなど、重飲食にも対応できる厨房設備が整っている点も、多くの出店希望者様にとって魅力的でした。

最終的に、ジンギスカン店を開業予定の買主様が、この物件の持つポテンシャルを高く評価し、成約へと至りました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-05-22
[引き渡し日]: 2025-07-03
[募集開始から売却までの期間]: 108日

初回募集額170万円に対し、減額交渉なしの170万円でご成約！
まさに「満額成約」という、素晴らしい結果となりました！

移転先が決まっており、スムーズな売却を希望されていた売主様。
そのご希望通り、サイト公開から多くのお問い合わせをいただき、約2ヶ月半というスピーディーな期間でお申し込みを獲得。
最終的に、売主様の移転スケジュールに合わせた、理想的なタイミングでの売却が実現しました。

物件の価値が市場に高く評価され、売主様・買主様双方にご満足いただけた、非常に成功した取引事例です。