渋谷 テイクアウトの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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渋谷 テイクアウト 店舗売却成功事例

公開日:2021年8月13日

渋谷テイクアウト店舗を220万円で売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
渋谷 (JR山手線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
3坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
テイクアウト
[買主業態]
ジューススタンド

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2021-2-24
[募集額]
275万円

譲渡者は法人オーナー様。

自身で売却先を探していたところ、「居抜き情報.COM」を知り売却を依頼する。
査定額を参考に担当者と譲渡額を相談し、即募集開始となる。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
27人
[譲渡契約日]
2021-06-24
[成約額]
220万円

募集開始後は反響が多く、問い合わせは20件ほど、内見は10件、申し込みは4件ほど入った。
他の会社でも申し込みが入り、交渉に時間を要したが、最終的には条件を交渉し家主審査へ。保健所等の確認が入り、最終的な審査がクリアになり契約締結へ。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2021-06-29
[引き渡し日]
2021-07-01
[募集開始から売却までの期間]
125日

譲渡契約を締結し、それと同時に賃貸借契約、引き渡しまで完了する。
原状回復費用をかけずに譲渡することができ、双方満足のいく譲渡となりました。

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