大和 とんかつ店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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大和 とんかつ店 店舗売却成功事例

公開日:2008年3月3日

大和とんかつ店舗を500万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 大和市
[最寄駅]
大和 (小田急江ノ島線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.8年
[売主業態]
とんかつ
[買主業態]
ラーメン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2008-2-21
[募集額]
-

譲渡者は、日本有数の大手飲食チェーン店。
複数業態を全国的に展開しており、他業態への事業集中のため譲渡することを決意。
造作価格が高騰するなか、高く売れればいいという世間のスタンスに違和感があり、
居抜き情報.COMの適正な査定の方法に納得したため、まずは査定の依頼を行う。
場所、エリアの需要状況、設備や造作の状況など複数の視点から査定を行い、募集額を500万で決定。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2008-03-25
[成約額]
500万円

3名ほどのエントリーがあったが、条件と出店スピードの速さから飲食店.COM会員で、ラーメン店を4店ほど展開しているオーナーで最終決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-04-15
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
54日

大手飲食チェーン店様であったため、管理元不動産や貸主様との連携も非常によく、譲渡契約の締結、賃貸借契約の切替えも比較的スピーディーに行われる。
営業期間6か月での閉店であったが、スケルトン戻しの費用を発生させることなく、譲渡料500万での撤退を実現した。

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