尾山台イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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尾山台イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:Mon Dec 21 00:00:00 JST 2009

尾山台イタリアン店舗を420万円で売却成功

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
尾山台 (東急大井町線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
18.5坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
6年
[売主業態]
レストラン
[買主業態]
焼肉

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Feb 19 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。

自身でも売却を検討し、譲渡先を探していたところ、「居抜き情報.COM」を知り居抜店舗として売却相談依頼受けました。
査定額を参考に担当者と譲渡額を相談して社内で検討後、募集開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2009-10-29
[成約額]
420万円

反響が弱かったため、譲渡額を下げて再募集。
再募集後から3件のお問合せ等を頂き、独立希望していた個人の方が前向きに検討頂く。
譲渡内容・譲渡金額・ダクト関連の調整・貸主の承諾等の調整後、貸主に訪問し面談をし賃貸借契約日を決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-11-06
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
260日

融資の問題がありましたが、無事融資も実行され契約する事ができた。

募集開始から約6ヵ月で焼肉に造作譲渡するができ、撤退を無事実現する事ができた。

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