市川　ビストロ　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Tue Dec 23 00:00:00 JST 2025

市川　ビストロを140万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【千葉】市川市
[最寄駅]: 市川 (JR総武線)
[駅から]: 徒歩5分
[面積]: 22.69坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 5年
[売主業態]: ビストロ
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue Aug 19 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 150万円

売主様は個人でビストロを運営されていました。手の痛みにより調理が困難となり、約1年間の休業を余儀なくされていたという切実な背景がございます。回復の見込みが立たず、かつ賃貸契約の更新時期も過ぎていたため、一刻も早い売却をご希望でした。8月上旬に弊社へ直接お問い合わせをいただき、その数日後には査定を実施。スピーディーな準備を経て、中旬にはサイトへの公開を開始しました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 23人
[譲渡契約日]: 2025-10-23
[成約額]: 140万円

公開後は21件のお問い合わせをいただき、7組の方に内見へお越しいただきました。物件はJRと私鉄の2路線が利用可能で、特に私鉄駅からは徒歩1分という好立地に恵まれています。店内はカウンターを含む12席の構成で、2階が住居仕様となっているため、生活拠点を併設したい方には打ってつけの物件でした。厨房には3口のオーブン付きガスコンロや製氷機、食洗機などが完備されており、ビストロ跡地のため本格的な調理に対応可能な設備が整っていました。一部ワインセラーの故障など経年による劣化は見られましたが、主要機器は健在です。最終的に、この立地と設備を評価されたタイ料理店の開業を目指す買主様へと引き継がれました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-10-23
[引き渡し日]: 2025-10-31
[募集開始から売却までの期間]: 65日

当初は150万円で募集を開始し、最終的には140万円での成約となりました。売主様は体調の問題から早期の引き継ぎを強く望まれており、8月中旬の公開から約2ヶ月後となる10月下旬に無事契約が完了しました。1年間の休業期間があったものの、厨房機器や立地の良さが評価され、大きな値下げをすることなくスムーズに取引が進んだ好事例です。無事にタイ料理店として新たなスタートを切ることになり、売主様も安心されたことでしょう。