本郷三丁目 デリ&カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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本郷三丁目 デリ&カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2009年3月24日

本郷三丁目デリ&カフェ店舗を400万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 文京区
[最寄駅]
本郷三丁目 (東京メトロ丸ノ内線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
34.28坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
5年
[売主業態]
デリ&カフェ
[買主業態]
デリ&カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-1-19
[募集額]
-

譲渡者は法人様。

営業年数25年。リピーターも多数で売上も順調であったが、事情により閉店することに。
当初、知人や関係者などで売却先を探していたが、譲渡条件、譲渡時期、出店業態なども含めて条件の合う出店者をみつけることが出来なかった。
自身では難しいとの判断から、専門業者に依頼する事になり依頼先を探していたところ「居抜き情報.COM」の無料査定サービスを知る。
直に無料査定を依頼し詳細なサービス内容を確認する。
希望条件などを担当者と打合せをして、譲渡額450万で募集開始となる。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2009-02-23
[成約額]
400万円

募集開始後、複数の問合せがある。
営業中ということもあり、内見時間を担当者に調整してもらい、営業に支障が出ないように内見をすることができた。
その内、同業態のデリ&カフェを出店希望の方より申込を頂く。
申込額は400万で、希望譲渡額と50万の差があったが、シンクロ・フード立会のもとで、譲渡時期や譲渡内容を調整する。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-03-19
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
59日

譲渡者、譲受者お互いに譲歩していった事もあり、トラブルなく譲渡料を手にして撤退することができた。

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