浅草橋ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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浅草橋ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:2015年7月24日

浅草橋ラーメンを100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 台東区
[最寄駅]
浅草橋 (JR総武線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
13坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
バー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-4-3
[募集額]
160万円

1年ほど営業していましたが従業員不足が続き売上も厳しかった為、居抜き情報.COMを通じて売却の相談を頂きました。

問い合わせ後、すぐに店舗へお伺いしヒアリングと査定を行いました。

他者に依頼していたこともあり、売主の希望の条件で飲食店.COMでもすぐに募集を開始いたしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
26人
[譲渡契約日]
2015-07-10
[成約額]
100万円

有限会社旭を窓口とし募集開始後、すぐに反響がありましたが他社の方で申込みが入った為、掲載を取り下げることになりました。

2ヶ月ほど経った頃、他社で進んでいた方が流れたため再度募集をかけ直したいと相談の連絡を頂きました。

売主のスケジュールなども加味し譲渡額を減額し再募集をすることになりました。
有限会社旭を窓口とし募集開始後、3組ほど内見を通し内1組から申込みが入りました。

申し込み後、譲渡額について減額の交渉が入りましたが商談の末、売主・買主双方合意の金額で譲渡契約を締結いたしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-07-10
[引き渡し日]
2015-07-10
[募集開始から売却までの期間]
98日

譲渡契約後すぐに賃貸借契約も締結し引渡しまで完了いたしました。

立地条件は良かったので募集後の反響はすぐにありましたが、買主側の急なキャンセルにより売却スケジュールが大幅に伸びたケースでした。

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