西大島テイクアウトの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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西大島テイクアウト 店舗売却成功事例

公開日:2015年2月26日

西大島テイクアウト店舗を71万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 江東区
[最寄駅]
西大島 (都営新宿線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
12.68坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2.5年
[売主業態]
テイクアウト
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2014-3-28
[募集額]
150万円

駅から5分ほど歩いた住宅街にあるテイクアウトの店舗から、居抜きでの譲渡について問い合わせをいただきました。
売主さんの体調が良くないとのことで、やむなく売却をすることになりました。
営業が2年で、内装も機器も非常に良い状態でした。
イートインスペースもあるため、比較的幅広い業態で転用が可能なレイアウトでした。

すぐに掲載の依頼をいただき、飲食店.COMにて募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2014-05-28
[成約額]
71万円

募集開始からしばらくの間は問い合わせが少ない状況でしたが、2ヶ月ほどしてから少しずつ内見希望者が出てくるようになりました。

初回の内見を済ませてから、すぐに申し込みが入り、譲渡金額の交渉を進めていきました。
売主と買主の間で希望条件に開きがあったため、時間をかけて話し合いを行いました。

条件調整、スケジュールの調整に時間がかかりましたが、無事に資産譲渡契約を締結することが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
-
[引き渡し日]
2014-05-31
[募集開始から売却までの期間]
-

譲渡契約締結後は、スムーズに賃貸借契約の締結まで完了することが出来ました。
募集当初の想定よりも成約までに時間がかかってしまいましたが、無事に店舗売却を完了させることが出来ました。

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