中板橋バーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中板橋バー 店舗売却成功事例

公開日:2015年1月21日

中板橋バーを125万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 板橋区
[最寄駅]
中板橋 (東武東上線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
7.5坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
7年
[売主業態]
バー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2014-7-22
[募集額]
150万円

長く営業を続けてこられた店舗でしたが、家庭の事情で撤退されることになりました。
査定におうかがいし、まずは希望通りの譲渡額で募集を開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2015-01-13
[成約額]
-

募集開始後、内見に1組ご案内し、申し込みをいただきました。
売主様の都合があり、年内いっぱい営業は続けられることになりましたが、先に譲渡内容等の具体的な調整をしておくことになりました。

買主様は譲渡金額の減額を希望されていらっしゃいましたが、希望額までは下げることができませんでした。
そこで、賃貸条件を交渉したところ、買主様の希望の条件で入居できることになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-01-13
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
175日

12月下旬に譲渡契約と賃貸借契約を行いました。

申し込みから契約までには長くかかりましたが、買主様が営業を続けていらっしゃった売主様のお店にお客様として通われたりと、売主様と買主様の関係が非常に良好で、円滑に話を進めることができました。

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