淡路町らーめんの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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淡路町らーめん 店舗売却成功事例

公開日:2013年12月17日

淡路町らーめん店舗を280万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 千代田区
[最寄駅]
淡路町 (東京メトロ丸ノ内線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
14坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
エスニック

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-7-4
[募集額]
350万円

居抜き情報.COMから店舗の売却について問い合わせをいただき、査定に伺いました。

営業年数も短く、内装に金額をかけており、高めに売りたいとのことで、まずは希望額で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2013-07-26
[成約額]
280万円

募集開始後、内見に2組ご案内し、1組から申し込みが入りました。
話を進めることになり、譲渡額や譲渡物について調整しました。
譲渡額については、買主様の要望があったため、売主様と交渉し、減額をしていただきました。


資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-08-02
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
29日

賃貸借契約周りについては、不動産会社と買主様で調整していただきました。
また、家主の方が造作譲渡は初めてだったため、その説明についても不動産会社の方からしていただきました。
業態変更がありましたが、スパイスなどの匂いの問題はクリアし、必要ない機器は弊社の委託販売で処分していただきました。

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