駒場東大前カフェバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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駒場東大前カフェバー 店舗売却成功事例

公開日:Fri Sep 13 00:00:00 JST 2013

駒場東大前カフェバー店舗を180万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
駒場東大前 (京王井の頭線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
16.56坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
5年
[売主業態]
カフェバー
[買主業態]
カフェバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Apr 30 00:00:00 JST 2013
[募集額]
180万円

飲食店.COMを通じて経堂で移転先の店舗が見つかったので、駒場東大前の店舗を売却することにしました。飲食店.COMの担当者に相談し、経堂の出店時期と駒場東大前の退店時期をなるべく合わせられるような形で駒場東大前の店舗の募集をしてもらいました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2013-05-17
[成約額]
180万円

募集開始後、5組内見希望者が現れ、1組から満額で申込みをいただきました。
買主の方は早期入居希望だったので、経堂の出店時期に合わせた入居時期に調整してもらい、譲渡内容や金額がまとまった段階で、家主の代理人と面談してもらいました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-06-14
[引き渡し日]
2013-06-21
[募集開始から売却までの期間]
45日

買主と居抜き情報.COM担当者、家主代理人、不動産会社担当者に店舗にお越しいただき、面談をして、審査結果が出るまで出店と閉店準備をしながら待ちました。
審査の結果が出るまで時間がかかり、審査は通過したのですが、引き渡し日が予定より2週間ほど遅れてしまいました。
出店と退店が同時進行だったため、やることが多く大変だったのですが、スムーズに移転が完了して良かったです。

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