秋葉原喫茶店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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秋葉原喫茶店 店舗売却成功事例

公開日:Wed Sep 11 00:00:00 JST 2013

秋葉原喫茶店を120万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 台東区
[最寄駅]
秋葉原 (JR山手線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
10坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
25年
[売主業態]
喫茶店
[買主業態]
カレー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Apr 22 00:00:00 JST 2013
[募集額]
120万円

25年営業してきましたが、家庭の事情で店舗の継続が難しくなり撤退を決意しました。居抜きで店舗を売却したいと思い、インターネットで調べていたところ、居抜き情報.COMを見つけて問い合わせをしました。
店舗に来てもらい、売却するにあたって不安な点などを居抜き情報.COM担当者に確認して、デメリットはなさそうなので依頼をすることにしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2013-05-23
[成約額]
120万円

募集をお願いしてすぐに問い合わせを多数いただいたようで、内見希望の方が5組集まりました。
5組同じ日に内見をしていただき、後日2組から申込みがありました。
与信や業態などを基準に居抜き情報.COM担当者と話し合い、話を進める方の順番を決めて1番手の方と打ち合わせをしました。
出店業態がカレー屋なので、コーヒー機器は処分することになりましたが、細かい物は置いていって使っていただくことで話がまとまりました。
打ち合わせ後、居抜き情報.COM担当者に家主様と話を進めてもらい、審査も問題なさそうとのことだったので、資産譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-06-24
[引き渡し日]
2013-07-01
[募集開始から売却までの期間]
63日

翌日に買主が家主と賃貸借契約を締結し、7月に引き渡しが完了しました。
25年やってきたので愛着もありましたが、無事に引き渡すことができました。

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