中目黒カフェバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中目黒カフェバー 店舗売却成功事例

公開日:Tue Nov 15 00:00:00 JST 2011

中目黒カフェバー店舗を295万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
中目黒 (東急東横線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
7.69坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
1.8年
[売主業態]
カフェバー
[買主業態]
ハンバーガーレストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Oct 18 00:00:00 JST 2011
[募集額]
295万円

売主は個人のオーナー様。
3店舗運営しており、この1店舗のみ業態が異なり、人手も足りないため売却を決意した。
飲食店.COMで物件を探していたことがあり、姉妹サイトの居抜き情報.COMも知っていたため、電話で売却のお問い合わせをした。
居抜き情報.COM担当者にすぐに店舗に来てもらい、希望額の295万円で募集をお願いした。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2011-11-04
[成約額]
295万円

募集後すぐに反響があり、12組を内見に案内してもらった。
期日を設けて申込みを受け付けたところ、7組から申込みが入り、売主が2組まで絞って最終的な判断は家主に委ねた。
家主面談をして、家主に契約に向けて進めていく方を決めていただいた後、賃貸借契約日を決めて、すぐに資産譲渡契約を締結した。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-11-16
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
29日

賃貸借契約も問題なく締結し、引渡しも無事完了した。
希望額通りに売却ができ、思った以上に早く譲渡できたのでよかった。

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