国際展示場和食の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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国際展示場和食 店舗売却成功事例

公開日:Tue Sep 06 00:00:00 JST 2011

国際展示場和食店舗を70万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 江東区
[最寄駅]
国際展示場 (りんかい線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
11.95坪
[階数]
地上3階
[営業年数]
4.5年
[売主業態]
和食
[買主業態]
洋食

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri May 13 00:00:00 JST 2011
[募集額]
60万円

売主は法人オーナー。
別のエリアで移転を検討していたところ、居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。

以前にも一度募集をしていた経緯があり、その時は知人の方でほぼ決まっていたのですが、最終的に条件面で合意に至らず再度依頼の相談を受けました。2ヶ月以内に売却先を決めたかったので、60万円で再募集をしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
5人
[譲渡契約日]
2011-07-14
[成約額]
70万円

すぐに1名らーめん業態を検討されている法人よりエントリーを頂き、内見をしてもらいました。申込書もいただいたのですが、契約までは至りませんでした。
その後、5名の問い合わせがありました。
電話で問い合わせいただいた法人より内見希望がありましたので、内見をしてもらいました。
内見後、前向きに検討しますと返答をもらい、後日正式に申込書をいただきました。
厨房機器のリース残金があるため、追加で10万円プラスして欲しいと売主からの要望がありましたので、買主と交渉をし承諾をしてもらいました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-09-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
111日

賃貸条件に関しては、ビル側と交渉が入りましたが、無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることができました。

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