中延 らーめん店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中延 らーめん店 店舗売却成功事例

公開日:2011年8月18日

中延 らーめん店店舗を30万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
中延 (都営浅草線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
16.13坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
17年
[売主業態]
らーめん店
[買主業態]
カレー店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-6-21
[募集額]
70万円

売主は個人様。
営業年数17年の実績がありましたが、別事業を立ち上げる為、閉店をすることとなりました。

インターネット検索で、居抜き情報.COMのサービスを知り、電話で当サイトに直接問合せをしました。
担当者から店舗の訪問査定や掲載から売却までの流れなどの説明を受け、店舗で打合せをすることとなりました。

営業年数17年ということもあり、設備状態はあまり良くなかったので、譲渡額をできる限り低く設定しました。
売却によって利益を得るということよりも原状回復を回避し、撤退費用を抑えることに焦点をあてました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2011-07-25
[成約額]
30万円

掲載開始後、1週間ほどで、数組に内見をしていただき、すぐに申込みをいただくことができました。
また、少しでも早期に売却できるよう、買主の希望額に合わせることで、条件を合意することができ、原状回復を回避することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-07-25
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
34日

貸主から無事に入居審査の承諾を頂くことができましたので、引渡まで、担当者にフォローをしていただきながらスムーズに引渡しを完了することができました。

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