原宿ハンバーグの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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原宿ハンバーグ 店舗売却成功事例

公開日:Thu Jul 11 00:00:00 JST 2013

原宿ハンバーグ店舗を300万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
原宿 (JR山手線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
11.48坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
0.6年
[売主業態]
ハンバーグ
[買主業態]
ハンバーグ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Nov 27 00:00:00 JST 2012
[募集額]
800万円

開業して間もなかったのですが、FC契約がスムーズにいかず、当初の計画と違った形での開業になってしまったため撤退を決意しました。
スケルトンから作りこんだので施工費が高く、少しでも費用を回収したいと思い、初回は800万円で募集をお願いしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
1人
[譲渡契約日]
[成約額]
300万円

募集額が高かったためか、募集して2週間ほどは反響がない状態でした。
それでも反響を待っていたところ、1組内見をしていただき、その方から申込みをいただきました。
申込み額が希望額と大きく離れていたため、居抜き情報.COM担当者と打ち合わせをして金額の調整を行いました。
数日間悩みましたが、早期撤退を優先して買主の希望額で進めることにしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-12-20
[引き渡し日]
2012-12-20
[募集開始から売却までの期間]
23日

年内に撤退するための準備が大変でしたが、契約も順調に締結できたので、スムーズに撤退することができました。

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