代々木上原 フランス料理店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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代々木上原 フランス料理店 店舗売却成功事例

公開日:2008年11月13日

代々木上原フランス料理店舗を400万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
代々木上原 (東京メトロ千代田線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
15.53坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
5年
[売主業態]
フレンチレストラン
[買主業態]
イタリア料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2008-8-28
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。
売上的には問題はなかったが、事情により移転をすることに。

譲渡に関する情報をネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
すぐに無料査定を依頼。
担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2008-10-17
[成約額]
393万円

設備もしっかりしていて状態も良く人気のあるエリアだったので、多数の問合せや内見申込があったが条件が折り合わずなかなか契約まで進まなかった。
担当者と相談をして譲渡時期、譲渡内容、譲渡額を再度見直してから再募集をすることに。

その後、内見した方から複数の譲受申込を頂けるようになる。
その中から有力な出店候補者で具体的に話を進めることに。
しかし売主側の撤退希望時期と買主側の入居希望時期で誤差があった。
そこで担当者と相談しながら譲渡額、譲渡時期、譲渡内容などでお互いに譲歩できる部分を調整していった。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-11-04
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
68日

最終的には譲渡料400万でお互いに合意となり撤退を実現した。

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