大門　カフェ　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：2011年1月25日

大門カフェの店舗を譲渡！　撤退費用をおさえることに成功！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】港区
[最寄駅1]: 大門 (都営大江戸線)　徒歩6分
[最寄駅2]: 浜松町 (JR山手線)　徒歩9分
[最寄駅3]: 御成門 (都営三田線)　徒歩2分
[最寄駅4]: モノレール浜松町 (東京モノレール)　徒歩7分
[最寄駅5]: 芝公園 (都営三田線)　徒歩8分
[面積]: 34.07坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 2年
[売主業態]: カフェ
[買主業態]: 中華

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: 2008-12-24
[募集額]: -

売主は、法人様。
飲食店以外の事業も展開しており、飲食店は、約2年営業。
本業が好調で本業に専念するため、店舗に常駐できないことと店舗管理に時間が割けないため、撤退をすることとなりました。

インターネット検索で、居抜き情報.COMのサービスを知り、当サイト担当者に直接連絡をして、撤退費用をおさえられないか相談しました。

担当者と店舗にて打合せをし、今後の運営していく上での意向や店舗の設備状態を確認しました。
まずは査定をして頂き、譲渡額の相場を把握しました。
相場よりも高い譲渡額でありましたが、自身の希望額にて掲載を開始しました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 13人
[譲渡契約日]: 2011-01-25
[成約額]: 0万円

設備状態が良かったこともあり多くの問い合わせを頂きました。
しかし、多数の出店者を内見に、案内しましたが、譲渡額が高額なこともあり、申込みをなかなか頂けない状況が続いてしまいました。
譲渡額を徐々に減額していき、再募集をすることで、出店者にアプローチを続けて行きました。

その後、本業との管理上の問題と時間的な都合もあり、無償譲渡ということで、再募集。
スケルトンにする期日ギリギリのところで、申込みを頂き、貸主とも条件を合意することができたので、無事に契約を締結しました。