八丁堀和食の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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八丁堀和食 店舗売却成功事例

公開日:Sun Feb 28 00:00:00 JST 2010

八丁堀中華料理店舗を800万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 中央区
[最寄駅]
八丁堀 (東京メトロ日比谷線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
34坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
和食(そば)
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Oct 05 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー様。
居抜情報.COMを見られて、ご連絡をいただき、日程を調整をしてお伺いをすることに。
お伺いをした際に、体調を崩されて手術を行うため、一時的な閉店か、もしくは造作譲渡のどちらか迷われていました。

数日後、造作譲渡で募集を開始したいというご連絡を頂き、【飲食店.COM】で募集を開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
12人
[譲渡契約日]
2010-02-16
[成約額]
800万円

募集開始から複数の反響があり、2名ほど内見してもらいました。
内見者からは、譲渡額が高いので難しいという返答でした。
その後も募集をしましたが、やはり譲渡額が高かったので、申込がなかなか入らず、2ヵ月ほど経過しました。
譲渡者に譲渡額を相談して990万円→800万円に下げて再募集をしました。
そのあとすぐに、内見をして頂いた方から申込みが入りました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-02-22
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
140日

譲渡に関する内容も、折り合いが付き、無事大家さんの審査も通り、そこからは契約締結までスムーズに進める事が出来ました。

原状回復をせずに、高額の譲渡額800万を手元に残し、売却することができました。

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