銀座 イタリア料理店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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銀座 イタリア料理店 店舗売却成功事例

公開日:Tue Jul 01 00:00:00 JST 2008

銀座イタリア料理店舗を400万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 中央区
[最寄駅]
銀座 (東京メトロ銀座線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
30坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
10年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
鮨・割烹料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri May 23 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者は、イタリア料理店など十数店舗を経営するオーナー様。
特別に赤字店舗ではなかったが、全店舗の経営バランスを整えるため早期に現店舗を売却することに。
最初は自身のコネクションから売却先を探していたが見つからず、その後知り合いの不動産会社などに依頼。
銀座の好立地ということもあり複数の候補者が出てきたが、突然の賃料値上げなどですべて話が流れてしまう。

その後、やはり専門の業者に依頼したほうが良いとなり、弊社に依頼。
すぐに飲食店.COM会員に店舗譲渡情報として公開する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
[成約額]
400万円

複数の候補者からエントリーがあり内見を実施。
最終的に鮨・割烹料理店を経営する法人に譲渡が決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-06-30
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
38日

業態が全く違うため造作設備に価値は無かったが、立地的価値に譲渡料400万円がついた成功事例となった。

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