駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント
北浜駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?
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ランチの需要が高いエリアか、事前に把握しておく
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平日と祝日の人の動きの違いを把握しておく
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適切な客単価設定がどれくらいか、事前に把握しておく
売却成功の秘訣
北浜駅周辺は、大阪取引所など証券会社が多く、金融街としての様相が濃いエリアですが、他にも大手企業の本社などが多数存在しています。
平日の昼間の人口が非常に多いため、このエリアでの店舗売却の際には、ランチ需要がどれだけあるかを事前に把握しておくことが大切です。
また、サラリーマンやOLが多いため、平日や週末のディナータイムの需要も予め調べておきましょう。
買取希望者にとって、取得予定の物件周辺の人の動きを知ることはとても重要です。
事前に把握しておき、スムーズに店舗売却の商談を進めることができるようにしておきましょう。
北浜駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)※
坪単価・物件動向(直近1年間)※
平均坪単価:19,539円
大阪の
平均募集譲渡額(直近1年間)※
平均募集譲渡額(直近1年間)※
平均募集譲渡額:260.87万円
※飲食店ドットコムに掲載された物件から算出しています。
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