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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

なんば駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 観光客の来店割合やピークタイムを把握しておく

  • ランチ・ディナーの客層の違いや、他の競合店舗の動向などを把握しておく

  • 多言語対応など、有利になる取組みがあればアドバイスできるようにしておく

売却成功の秘訣

なんば駅(難波駅)は道頓堀周辺など、観光客の行き来が非常に多いエリアです。なんば、心斎橋間の1階路面店は一等立地のため賃料も高騰しており、物件取得の競争も激しく、店舗売却の際には多くの反響を集めることができる場合が多いです。訪日外国人客も多いエリアなので、現在の来店者層を事前にまとめておき、買取希望者に伝えることができると非常に強みになります。

来客層以外にも、周辺の集客力の強い施設などを把握しておくと買取希望者への良いアピールポイントになります。

なんば駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:28,714
大阪の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:234.02万円

飲食店ドットコムに掲載された物件から算出しています。

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