大阪市西区 14.9坪 39.6万円 靭公園近くの築浅一棟貸、カフェ居抜き！重飲食相談可！の居抜き売却案件情報

大阪府 大阪市西区

阿波座 (地下鉄中央線)　徒歩7分

本町 (地下鉄御堂筋線)　徒歩9分

西大橋 (地下鉄長堀鶴見緑地線)　徒歩11分

西長堀 (地下鉄千日前線)　徒歩12分

中之島 (京阪中之島線)　徒歩12分

39.6万円 / 26,649円

地上1-地上2階 / 地上2階建

14.86坪（49.124m²）

木造

108万円

2年

118.8万円

150万円

0円/月

2026-10-22

カフェ

0.5年

10:00 - 18:00
19:00 - 23:00

阿波座駅から徒歩圏内、靱公園近くのカフェの居抜き店舗です。
周辺はオフィスや住宅が点在し、公園利用者や近隣住民の集客も期待できるエリアです。 
店内は白を基調としたシンプルな内装で、ペット同伴での利用にも対応していました。

■撤去物⇒エスプレッソマシン2台
■カラオケ業者指定あり
■電気、ガス、水道：直接契約
■重飲食相談可能
■保証会社：初回保証料として総賃料の1ヶ月分が必要です。貸主指定。
■原状回復義務（スケルトン）あります。
■譲渡に関しては原則貸主及び現賃借人に於ける性能保証はせず、現状有姿引渡となり全部承継が条件となります。（その他現地等で応相談・協議）。

--------------------------------------------------------------------------------
※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。