牛込神楽坂イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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牛込神楽坂イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:2009年8月31日

牛込神楽坂イタリアン店舗を490万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
牛込神楽坂 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
28坪
[階数]
地上3階
[営業年数]
9年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
スペインバル

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-6-26
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。

営業年数は約9年。業績が好調で事業を拡大するため移転をすることになり、売却を検討。
以前、「居抜き情報.COM」からのDMが届き、それを思い出して頂き、早速詳細査定を依頼する。
担当が店舗にて売却までの流れの説明や設備確認などを行う。
そのあとすぐに募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2009-06-26
[成約額]
490万円

神楽坂の繁華街のため、複数内見を行う。
内見を行うが、なかなか申込みが入らなく、約1ヵ月が経過。
その後内見をした方が物件を気入いり、すぐに申込が入る。
譲渡金額や譲渡内容も折り合いが付き、その後貸主審査も問題なく通り、無事譲渡契約を締結する。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-07-02
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
6日

原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料も満額490万を手にしての撤退を実現した。

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