一之江洋菓子店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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一之江洋菓子店 店舗売却成功事例

公開日:2019年7月17日

一之江洋菓子店を145万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 江戸川区
[最寄駅]
一之江 (都営新宿線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
16.68坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
18年
[売主業態]
洋菓子
[買主業態]
菓子製造業

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-4-9
[募集額]
216万円

依頼主は個人事業主。
店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

サンリン不動産株式会社の担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
すぐに依頼をいただき、査定訪問の当日中に飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
25人
[譲渡契約日]
2019-03-22
[成約額]
145万円

掲載開始後、すぐには反響がありませんでした。
数組を内見に案内しましたが、買取希望者は現れず、譲渡額を減額しながら募集を続けました。

募集を始めてから9ヶ月程が経過し、再度譲渡額を減額したところ、内見の希望が数組ありました。
申し込みも入ったため、買取希望者と契約に向けて具体的な交渉を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2019-04-01
[引き渡し日]
2019-04-01
[募集開始から売却までの期間]
357日

その後、譲渡契約、賃貸借契約ともに、大きなトラブルもなくスムーズに締結することができました。
時間はかかりましたが、双方満足のいく店舗売却となりました。

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